إزالة دهانات خارجية في جدة للواجهات والأسطح القديمة

نبذة عن إزالة دهانات خارجية في جدة للواجهات والأسطح القديمة

إزالة دهانات خارجية في جدة للواجهات والأسطح القديمة تعتبر خطوة أساسية قبل إعادة الطلاء أو تنفيذ أعمال الترميم والعزل، خصوصًا عندما تكون طبقات الدهان الحالية متقشرة أو منتفخة أو ضعيفة التماسك. وضع دهان جديد مباشرة فوق سطح قديم ومتضرر ممكن يحسن الشكل لفترة قصيرة، لكنه ما يعالج المشكلة الأساسية، وقد تبدأ الطبقات الجديدة بالتقشر إذا لم يتم تجهيز السطح بصورة مناسبة.

وتختلف طريقة إزالة الدهانات الخارجية حسب نوع الواجهة والسطح الموجود أسفل الطلاء. فالخرسانة واللياسة تختلف عن الحديد والحجر وبعض أنواع الكسوات، ولهذا ما يصير استخدام نفس طريقة الإزالة على جميع الأسطح بدون معاينة. وفي العناصر المعدنية يمكن أن يكون السفع الرملي أو ضرب الرمل مناسبًا لإزالة الدهانات والصدأ، بينما تحتاج الواجهات الخرسانية أو الأسطح الحساسة إلى تقييم مختلف واختيار طريقة تتناسب مع حالتها.

وتقدم شركة التطوير الشارقة للمقاولات خدمات إزالة الدهانات القديمة وتجهيز الأسطح ضمن مشاريع الصيانة والترميم وإعادة التأهيل، مع إمكانية تقييم أعمال الواجهات والأسطح والعناصر المعدنية داخل الموقع حسب طبيعة المشروع ونوع السطح والمرحلة التالية بعد الإزالة.

متى تحتاج الواجهة إلى إزالة الدهان القديم؟

تظهر الحاجة إلى إزالة الدهان عندما يبدأ الطلاء في التقشر أو التفتت أو الانفصال عن السطح. وقد تظهر كذلك مناطق منتفخة أو تشققات أو اختلافات واضحة بين الطبقات القديمة، خصوصًا إذا مرت الواجهة بأكثر من عملية إعادة دهان خلال سنوات مختلفة.

وفي بعض الحالات يكون السبب رطوبة أو تسربًا أو ضعفًا في اللياسة الموجودة خلف الطلاء. هنا ما يكفي كشط اللون وإعادة الدهان فقط، بل يجب تحديد السبب ومعالجته قبل تنفيذ الطبقات الجديدة حتى لا ترجع المشكلة مرة ثانية.

فحص الواجهة قبل بدء الإزالة

المعاينة قبل التنفيذ تساعد على تحديد نوع السطح وحالة الطلاء ومدى تماسك الطبقات القديمة. كما يتم البحث عن التشققات والانتفاخات والرطوبة وأي مناطق يظهر فيها ضعف في اللياسة أو الخرسانة.

ومن خلال الفحص يتم تحديد هل المشروع يحتاج إلى إزالة كاملة للطلاء أو معالجة موضعية لبعض المناطق فقط. هذا يمنع تنفيذ أعمال إضافية بدون حاجة، ويساعد على اختيار طريقة تجهيز تتناسب مع حالة الواجهة الفعلية.

إزالة الصبغ المتقشر

الدهان المتقشر لازم يتم التعامل معه قبل إعادة الطلاء، لأن الطبقة الجديدة تعتمد على قوة الطبقات الموجودة تحتها. إذا كانت القاعدة ضعيفة، يكون من الصعب الحصول على تشطيب مستقر حتى مع استخدام دهان جيد.

يتم إزالة المناطق غير المتماسكة وتنظيف حوافها وتجهيز السطح المحيط بها، ثم مراجعة ما إذا كانت هناك أسباب أخرى خلف التقشر مثل الرطوبة أو الشروخ أو ضعف التأسيس السابق.

التعامل مع الطبقات المتراكمة

بعض الواجهات القديمة تحتوي على عدة طبقات من الطلاء تم تنفيذها على مراحل مختلفة. ومع الوقت تبدأ بعض الطبقات في الانفصال عن بعضها أو تفقد تماسكها مع السطح الأصلي.

في هذه الحالة يتم تقييم مدى الحاجة إلى إزالة الطبقات المتراكمة بدل إضافة طبقة جديدة فوقها. ويعتمد مستوى الإزالة على حالة السطح ونظام الدهان الجديد والنتيجة المطلوبة من مشروع الترميم.

إزالة دهانات الواجهات الخرسانية

الواجهات الخرسانية تحتاج إلى طريقة تجهيز تناسب حالة الخرسانة نفسها. ما يصير التعامل معها بنفس طريقة الحديد بشكل تلقائي، لأن السطح قد يحتوي على مناطق ضعيفة أو تفاصيل تحتاج إلى المحافظة عليها.

يتم إزالة الدهانات غير المتماسكة وتنظيف السطح، ثم فحص الخرسانة أو اللياسة قبل إعادة التشطيب. وإذا ظهرت مناطق متضررة، يتم التعامل معها أولًا قبل الانتقال إلى البرايمر والدهان الجديد.

إزالة الدهانات من اللياسة القديمة

اللياسة القديمة قد تكون متماسكة في أجزاء وضعيفة في أجزاء أخرى. لذلك تتم مراجعتها أثناء إزالة الطلاء، لأن أي طبقة دهان جديدة تعتمد في النهاية على جودة السطح الموجود خلفها.

إذا ظهرت مناطق مجوفة أو ضعيفة، يتم تحديدها ومعالجتها حسب الحاجة. والهدف هو عدم تغطية سطح غير مستقر بطبقات جديدة ثم ظهور المشكلة مرة أخرى بعد انتهاء المشروع.

معالجة التشققات قبل إعادة الطلاء

بعض الواجهات تحتوي على تشققات شعرية بسيطة، بينما قد تظهر في مشاريع أخرى شروخ تحتاج إلى تقييم أكبر. ويتم تحديد نوع التشقق قبل تنفيذ أي معالجة.

ما يصير إخفاء الشق بالمعجون والدهان فقط إذا كان السبب يحتاج إلى معالجة مختلفة. وفي حالة وجود مؤشرات مرتبطة بعناصر إنشائية أو حركة واضحة في المبنى، يكون التقييم الهندسي مهمًا قبل استكمال التشطيبات.

معالجة الرطوبة خلف الدهان

الرطوبة من الأسباب الشائعة لتقشر الدهانات الخارجية. وقد يكون مصدرها تسرب مياه أو خللًا في العزل أو منطقة تحتاج إلى صيانة في السطح أو الواجهة.

يتم أولًا تحديد مصدر المشكلة ومعالجته، ثم الانتظار حتى تصبح المنطقة مناسبة لإعادة التجهيز والطلاء. إعادة الدهان فوق سطح رطب بدون معالجة السبب غالبًا ما يؤدي إلى رجوع نفس المشكلة.

إزالة الدهانات من الأسطح القديمة

الأسطح القديمة قد تحتوي على طبقات دهان أو مواد حماية سابقة تحتاج إلى إزالة قبل تنفيذ نظام جديد. يتم فحص حالة السطح ونوع الطبقات الموجودة عليه وتحديد مدى تماسكها.

وفي حالة الانتقال إلى نظام عزل أو حماية مختلف، تكون مرحلة التجهيز مهمة حتى يتم تطبيق المادة الجديدة على قاعدة مناسبة حسب متطلبات المنتج والمشروع.

تجهيز الأسطح قبل العزل

إذا كان الهدف بعد إزالة الدهان هو تنفيذ عزل، يتم ربط طريقة التجهيز بنظام العزل الذي سيتم استخدامه. بعض الأنظمة تحتاج إلى سطح نظيف ومستقر وخالٍ من الطبقات الضعيفة.

لذلك يتم إزالة ما قد يمنع الالتصاق، ومعالجة التشققات أو العيوب الموجودة، ثم مراجعة السطح قبل تطبيق العزل. وهذه المرحلة مهمة لأنها تؤثر مباشرة على جودة العمل التالي.

إزالة دهانات الحديد الخارجي

الأبواب والبوابات والهياكل والمظلات والعناصر الحديدية الخارجية قد تحتاج إلى إزالة الدهان القديم مع الصدأ قبل إعادة الطلاء. وهنا يمكن استخدام السفع الرملي أو طرق تجهيز أخرى حسب حالة العنصر.

يتم أولًا تقييم المعدن ودرجة الصدأ وعدد طبقات الطلاء، ثم تحديد مستوى التنظيف المطلوب قبل البرايمر ونظام الحماية الجديد.

السفع الرملي للعناصر المعدنية

السفع الرملي أو ضرب الرمل من الطرق المستخدمة في تنظيف الحديد وإزالة الصدأ والطلاء القديم. وتتم العملية باستخدام مادة كاشطة يتم توجيهها على السطح بالمستوى المناسب للمشروع.

ويختلف التنفيذ حسب نوع العنصر وشكله وسماكة الطلاء وشدة الصدأ. لذلك يتم تحديد الطريقة بعد تقييم الحالة بدل استخدام مستوى واحد على جميع الأسطح المعدنية.

لماذا لا يناسب السفع القوي كل واجهة؟

رغم فاعلية السفع الرملي في تجهيز كثير من الأسطح المعدنية، إلا أن استخدامه على الواجهات يحتاج إلى تقييم دقيق. بعض أنواع اللياسة أو الكسوات أو الأسطح القديمة ممكن تتأثر إذا تم استخدام طريقة قوية غير مناسبة.

ولهذا يتم اختيار أسلوب الإزالة حسب مادة السطح وحالتها. الهدف هو إزالة الطلاء الضعيف بدون إحداث تلف أكبر في الطبقة الأساسية.

إزالة دهانات الحجر والكسوات

الواجهات الحجرية وبعض أنواع الكسوات تحتاج إلى عناية خاصة. ويتم تقييم نوع المادة قبل اختيار طريقة إزالة الدهان أو التنظيف، لأن الحجر يختلف عن الخرسانة وعن المعدن في طبيعة سطحه وتحمله.

وفي بعض الحالات يكون الحل المناسب أكثر هدوءًا من السفع، خصوصًا إذا كانت الخامة حساسة أو تحتوي على تفاصيل معمارية يجب المحافظة عليها.

إعادة تأهيل واجهات المباني القديمة

المباني القديمة غالبًا تحتاج إلى أكثر من مجرد لون جديد. قد يكون المشروع بحاجة إلى إزالة دهانات متراكمة، ومعالجة التشققات، وإصلاح اللياسة، وتجهيز أجزاء خرسانية أو معدنية، ثم تطبيق التشطيب الجديد.

ويتم ترتيب هذه الأعمال بصورة متتابعة حتى تكون كل مرحلة مبنية على معالجة المرحلة السابقة، بدل تنفيذ حلول سريعة تخفي المشاكل مؤقتًا.

تجهيز واجهات الفلل

واجهات الفلل تتأثر كثيرًا بجودة الدهان وطريقة تجهيز السطح. وفي مشاريع التجديد يمكن إزالة الطبقات القديمة ومعالجة الشروخ ثم تنفيذ تصميم لوني أو تشطيب مختلف يعطي الفيلا شكلًا أحدث.

كما يمكن تنسيق أعمال الواجهة مع السور والبوابات والإضاءة الخارجية حتى يظهر المشروع كوحدة واحدة بعد الانتهاء.

إزالة الدهانات عن الأسوار

الأسوار الخارجية معرضة للشمس والغبار والرطوبة مثل الواجهات، وقد تبدأ طبقات الدهان فيها بالتقشر بعد فترة. يتم إزالة الأجزاء الضعيفة ومعالجة التشققات أو مناطق الرطوبة إن وجدت.

بعدها يتم تجهيز السطح وتطبيق نظام التشطيب الجديد بما يتناسب مع الواجهة الرئيسية للمبنى.

تجديد البوابات المعدنية

البوابات المعدنية قد تحتوي على طبقات كثيرة من الطلاء والصدأ، خصوصًا حول الزوايا والوصلات. يتم إزالة الطلاء القديم وتجهيز الحديد ثم تطبيق البرايمر ونظام الدهان المناسب.

كما يمكن تنفيذ أعمال التجهيز على بعض البوابات داخل الموقع عندما تكون كبيرة أو يصعب نقلها، بعد تقييم المساحة وطبيعة الموقع.

إزالة الدهان عن المظلات والهياكل الخارجية

المظلات والهياكل الحديدية الخارجية تحتاج إلى صيانة دورية، خصوصًا إذا بدأت علامات الصدأ أو تقشر الدهان في الظهور. يتم فحص الوصلات والجسور والأعمدة وتحديد المناطق المطلوبة.

وإذا كان التآكل متقدمًا بدرجة أثرت على سماكة الحديد أو سلامة العنصر، فيجب تقييمه قبل الاكتفاء بأعمال تنظيف وإعادة طلاء.

تنفيذ أعمال الإزالة داخل الموقع

في كثير من المشاريع يمكن تنفيذ إزالة الدهانات مباشرة داخل الموقع، سواء على الواجهات أو بعض العناصر المعدنية الثابتة. ويتم تجهيز منطقة العمل حسب طريقة الإزالة المستخدمة.

كما يتم تنظيم الوصول إلى الأماكن المرتفعة وحماية السيارات والزجاج والمعدات والأسطح المجاورة من المخلفات أو المواد المتطايرة.

تجهيز منطقة العمل

قبل بدء إزالة الطلاء يتم تحديد المنطقة التي سيتم العمل فيها ومراجعة العناصر المحيطة بها. ويتم نقل أو تغطية ما يحتاج إلى حماية حسب طبيعة المشروع.

في الواجهات قد يشمل ذلك حماية النوافذ والأبواب والأرضيات الخارجية، بينما في المناطق الصناعية قد يحتاج العمل إلى عزل معدات وتمديدات إضافية.

حماية الزجاج والنوافذ

الواجهات تحتوي غالبًا على نوافذ وزجاج وألمنيوم يجب حمايتها أثناء الإزالة. يتم تحديد هذه العناصر قبل بدء التنفيذ وتغطيتها أو عزلها بالطريقة المناسبة.

هذه الخطوة تقلل من احتمال تعرضها للخدش أو تراكم مخلفات العمل عليها، خصوصًا عند استخدام معدات ميكانيكية أو مواد كاشطة بالقرب منها.

الوصول إلى الواجهات المرتفعة

المباني متعددة الأدوار تحتاج إلى ترتيب مناسب للوصول إلى المناطق المرتفعة. ويتم اختيار وسيلة الوصول حسب ارتفاع المبنى وطبيعة الموقع والمساحة المحيطة.

الارتفاع يؤثر على وقت التنفيذ والعمالة ومتطلبات السلامة، ولذلك يعتبر من المعلومات المهمة عند طلب تقييم أو عرض سعر.

إجراءات السلامة أثناء التنفيذ

أعمال إزالة الدهانات الخارجية قد تشمل كشطًا أو صنفرة أو سفعًا أو استخدام معدات مختلفة، ولهذا تحتاج إلى تنظيم منطقة العمل واستخدام معدات الوقاية الشخصية المناسبة.

كما يتم منع غير المختصين من الدخول إلى المنطقة أثناء التنفيذ، مع مراعاة حركة السكان أو المستخدمين إذا كان المبنى قائمًا.

التحكم في الغبار

بعض طرق إزالة الدهان ينتج عنها غبار ومخلفات تحتاج إلى التحكم فيها، خصوصًا في المناطق القريبة من المداخل أو النوافذ أو المباني المجاورة.

يتم تحديد أسلوب العمل حسب حساسية الموقع، كما يتم تنظيف المنطقة باستمرار وفق نطاق المشروع حتى لا تتراكم المخلفات بصورة تعيق التنفيذ.

تنظيف مخلفات الدهان

بعد انتهاء مرحلة الإزالة يتم جمع بقايا الطلاء والمواد الناتجة عن التجهيز وتنظيف الموقع. هذه الخطوة مهمة قبل بدء أعمال المعالجة أو البرايمر والدهان الجديد.

كما تساعد على كشف السطح بشكل أوضح وإجراء فحص نهائي لأي مناطق تحتاج إلى معالجة إضافية قبل التشطيب.

تجهيز السطح بعد إزالة الطلاء

بعد إزالة الطبقات القديمة، تبدأ مرحلة تقييم السطح الأساسي. قد يظهر أن بعض المناطق تحتاج إلى معجون أو إصلاحات أو معالجة للرطوبة أو إعادة لياسة.

ويتم إنهاء هذه الملاحظات قبل الانتقال إلى البرايمر أو الطلاء، لأن جودة التشطيب النهائي تعتمد على حالة القاعدة الموجودة تحته.

استخدام البرايمر المناسب

البرايمر يعتبر حلقة وصل بين السطح المجهز ونظام الدهان الجديد. ويتم اختياره حسب نوع السطح وطبيعة الدهان والمواصفات المستخدمة في المشروع.

الحديد يحتاج إلى نظام مختلف عن الخرسانة أو اللياسة، لذلك ما يتم الاعتماد على منتج واحد لجميع أنواع الأسطح.

إعادة دهان الواجهات بعد التجهيز

بعد إنهاء المعالجات وتجهيز الواجهة تبدأ أعمال الطلاء وفق النظام المختار. ويتم تحديد الألوان والطبقات المطلوبة بما يتناسب مع التصميم وحالة المبنى.

ويفضل تنفيذ عينة عند الحاجة قبل تعميم اللون، خصوصًا أن الإضاءة الخارجية يمكن أن تجعل اللون يظهر بصورة مختلفة عن العينات الصغيرة.

إعادة طلاء الحديد بعد الإزالة

العناصر المعدنية تحتاج إلى الانتقال من مرحلة إزالة الدهانات والصدأ إلى البرايمر والحماية الجديدة بطريقة منظمة. ويتم اختيار النظام حسب الاستخدام وظروف العنصر ومواصفات المشروع.

الهدف مو فقط تغيير اللون، وإنما إعادة تجهيز الحديد وحمايته ضمن نظام متكامل يبدأ من تنظيف السطح.

إزالة الدهانات ضمن مشاريع الترميم

في مشاريع الترميم، تكون إزالة الطلاء واحدة من عدة مراحل تشمل معالجة الرطوبة والتشققات وإصلاح الأسطح والعزل وإعادة التشطيب. لذلك يتم وضعها في الترتيب الصحيح ضمن المشروع.

تنفيذ أعمال الإزالة قبل التشطيبات النهائية يمنع الإضرار بالأعمال الجديدة ويجعل المشروع أكثر تنظيمًا.

إزالة الدهانات ضمن صيانة المباني

في بعض الحالات لا يحتاج المبنى إلى ترميم شامل، وإنما إلى صيانة للواجهة أو أجزاء محددة. يتم تقييم المناطق المتضررة وتنفيذ إزالة موضعية أو أوسع حسب الحاجة.

هذه الطريقة تسمح بتوجيه الميزانية للمناطق التي تحتاج فعليًا إلى معالجة بدل إزالة جميع الدهانات بدون داعٍ.

تكلفة إزالة الدهانات الخارجية في جدة

تكلفة إزالة الدهانات الخارجية تختلف حسب مساحة الواجهة ونوع السطح وعدد طبقات الطلاء وطريقة الإزالة المطلوبة. كما تؤثر حالة السطح الموجود أسفل الدهان على حجم العمل.

العوامل الأخرى تشمل ارتفاع المبنى، وسهولة الوصول، وحماية النوافذ والمناطق المحيطة، وما إذا كان المشروع يشمل الإزالة فقط أو المعالجة وإعادة الطلاء والعزل أيضًا.

ولهذا يتم تحديد السعر بصورة أدق بعد الصور أو المعاينة وحصر البنود المطلوبة.

تأثير حالة الواجهة على السعر

واجهة تحتوي على تقشر بسيط تختلف عن واجهة بها طبقات متعددة ورطوبة وتشققات وأجزاء لياسة ضعيفة. كل مشكلة إضافية تحتاج إلى معالجة منفصلة قبل الطلاء.

ولهذا ما يصير مقارنة الأسعار على أساس مساحة الواجهة فقط بدون معرفة حالتها.

تأثير ارتفاع المبنى

العمل على دور أرضي يختلف عن إزالة الدهانات على واجهة مرتفعة. وسائل الوصول وتجهيزات السلامة والوقت اللازم كلها تختلف.

وكلما زادت صعوبة الوصول إلى السطح، أصبحت خطة التنفيذ أكثر أهمية في التسعير والبرنامج الزمني.

تأثير نوع الطلاء القديم

بعض أنواع الطلاء تكون ضعيفة وسهلة الإزالة، بينما تكون طبقات أخرى أكثر تماسكًا أو متراكمة بصورة كبيرة. ويتم تحديد الطريقة بعد اختبار الحالة الفعلية للسطح.

وهذا أحد الأسباب اللي تجعل إرسال صور واضحة أو إجراء معاينة خطوة مهمة قبل تقديم عرض دقيق.

هل تتم إزالة كل الدهان القديم؟

مو دائمًا. القرار يعتمد على حالة الطلاء ومدى تماسكه ونوع نظام التشطيب الجديد. بعض المشاريع تحتاج إلى إزالة شاملة، وفي مشاريع أخرى يتم التخلص من الطبقات الضعيفة ومعالجة الحواف وتجهيز الباقي.

يتم تحديد ذلك بعد فحص السطح حتى يتم تنفيذ المطلوب بدون مبالغة أو تقصير.

المعلومات المطلوبة قبل طلب الخدمة

للحصول على تقييم أولي، يفضل إرسال صور قريبة توضح تقشر الدهان وحالة السطح، إلى جانب صور عامة للواجهة أو السطح بالكامل. كما يفضل ذكر موقع المشروع في جدة وعدد الأدوار والمساحة التقريبية إذا كانت معروفة.

ومن المهم توضيح المرحلة التالية: هل المطلوب إزالة الدهان فقط، أم إعادة الطلاء، أم تجهيز السطح للعزل أو الترميم؟ هذه المعلومات تساعد على تحديد نطاق المشروع بشكل أوضح.

أخطاء شائعة عند تجديد الواجهات

من الأخطاء الشائعة وضع طبقة دهان جديدة فوق طلاء ضعيف، أو تجاهل مصدر الرطوبة، أو معالجة التشققات بصورة سطحية فقط. كما أن استخدام طريقة إزالة قوية على سطح حساس ممكن يؤدي إلى أضرار إضافية تحتاج إلى إصلاح.

ومن الأخطاء كذلك شراء الدهانات قبل التأكد من نوع التجهيز والبرايمر المطلوب، لأن جميع مراحل النظام يجب أن تكون متوافقة مع بعضها.

كيف تختار مقاول إزالة دهانات خارجية؟

اختيار المقاول يعتمد على قدرته على تقييم نوع السطح وحالته قبل التنفيذ. يجب أن يفرق بين الخرسانة واللياسة والحديد والحجر، ويحدد الطريقة المناسبة لكل منها.

كما يفضل مراجعة طريقة حماية الموقع والتعامل مع المناطق المرتفعة وتنظيم المخلفات، إلى جانب تحديد ما يشمله العرض بصورة واضحة قبل بدء الأعمال.

لماذا تختار شركة التطوير الشارقة للمقاولات؟

تقدم شركة التطوير الشارقة للمقاولات خدمات إزالة الدهانات القديمة وتجهيز الأسطح والسفع الرملي ضمن مشاريع الصيانة والترميم وإعادة التأهيل، مع تقييم الطريقة المناسبة حسب نوع الواجهة أو السطح والعناصر المعدنية الموجودة في المشروع.

كما تشمل خدمات الشركة أعمال البناء والتشطيب والترميم والعزل ومعالجة الأسطح، ما يساعد على دمج إزالة الدهانات مع المراحل التالية مثل إصلاح الواجهة أو إعادة الطلاء أو تنفيذ نظام الحماية ضمن نطاق متكامل عند الحاجة.

ووفق بيانات الشركة، فهي حاصلة على التصنيف الأول في قطاع البناء والتشييد والتشطيب من إدارة التصنيف التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، بالإضافة إلى شهادات ISO في الجودة والسلامة والبيئة. وتعتمد الشركة على الإشراف الهندسي ورقابة الجودة وفريق فني متخصص، مع الاهتمام بتحديد حالة السطح ونطاق العمل قبل التنفيذ.

نصائح قبل إزالة الدهانات الخارجية

ابدأ بتحديد سبب التجديد، وهل المشكلة تقشر فقط أم توجد رطوبة وتشققات أيضًا. أرسل صورًا للواجهة بالكامل وصورًا قريبة للمناطق المتضررة، وحدد ما إذا كان هناك حديد أو حجر أو كسوات تحتاج إلى معالجة مختلفة.

ولا تختار طريقة الإزالة بناءً على السرعة فقط، لأن الطريقة المناسبة هي التي تزيل الطلاء المطلوب وتحافظ على السطح الأساسي قدر الإمكان. كما يفضل تحديد نظام الدهان أو العزل التالي مبكرًا حتى تكون مرحلة التجهيز متوافقة معه.

الخاتمة

إزالة دهانات خارجية في جدة للواجهات والأسطح القديمة تعتبر مرحلة مهمة في مشاريع التجديد والترميم، لأن نجاح الدهان أو العزل الجديد يبدأ من حالة السطح الموجود تحته. إزالة الطبقات المتقشرة ومعالجة الرطوبة والتشققات وتجهيز الخرسانة أو اللياسة أو الحديد بالطريقة المناسبة يساعد على بناء تشطيب جديد فوق قاعدة أفضل.

وتختلف طريقة التنفيذ من سطح إلى آخر، لذلك تحتاج الواجهات الخرسانية والحديدية والحجرية إلى تقييم منفصل بدل استخدام طريقة واحدة للجميع. كما أن ارتفاع المبنى وحالة الطلاء وعدد الطبقات ووجود عيوب في السطح كلها عوامل تؤثر على نطاق المشروع.

وتقدم شركة التطوير الشارقة للمقاولات خدمات إزالة الدهانات وتجهيز الأسطح ضمن مشاريع الصيانة والترميم وإعادة التأهيل، مع إمكانية تقييم المشروعات في جدة وتحديد طريقة التنفيذ المناسبة للواجهات والأسطح والعناصر المعدنية قبل الانتقال إلى أعمال الدهان أو العزل والتشطيب الجديدة.